Simular crédito

Preencher Passo a Passo

Guia rápido em poucos passos. No final, os valores são aplicados e a simulação é executada.

Configuração do crédito

Valor do crédito (R$)

Prazo e data de início

meses

Deaté 01/04/2028

Prazo em meses e data de início das parcelas.

Entrada (R$)

À vista na contratação, debitado do seu caixa na data de início. Não reduz o valor principal do crédito simulado.

Tipo de juros

Taxa anual (%)

% a.a.

Outras opções

Amortizações extraordinárias. A previsão de índices (pós-fixado) pode ser ajustada nos resultados, após simular.

Registre amortizações ou adiantamentos para simular o impacto no prazo ou nas parcelas.

Valor (R$)	Data	Abatimento	Descrição	Ações

Simular com Saldo em conta

Quando ativo, a simulação usa duas carteiras: Saldo em Conta (saldo, receitas e despesas) e Saldo Devedor (crédito).

Saiba mais sobre crédito e empréstimo

O que é crédito e empréstimo?

Crédito é o valor que você recebe agora e paga depois, em parcelas, com juros. Empréstimos pessoais, financiamentos e linhas de crédito têm valor financiado, taxa de juros, prazo e geram parcelas (amortização + juros) até quitar o saldo devedor.

Juros pré e pós-fixados

Em pré-fixado a taxa é fixa (ex.: 1,5% a.m.) durante todo o prazo. Em pós-fixado a taxa acompanha um indexador (ex.: CDI) mais spread, variando ao longo do tempo. A escolha afeta o valor das parcelas e o total de juros pagos.

Amortizações extras

Amortizações extras são pagamentos além da parcela programada; reduzem o saldo devedor. Conforme o contrato, podem encurtar o prazo (menos parcelas) ou reduzir o valor das parcelas seguintes. Muitos contratos permitem amortização sem multa após um período.

Fluxo de caixa e orçamento

A parcela do crédito impacta o fluxo de caixa: entram receitas e saem despesas e a parcela. Ver quanto sobra (ou falta) mês a mês ajuda a saber se o empréstimo cabe no orçamento e se você conseguirá honrar os pagamentos.

Custo total do crédito

Além da parcela, importa o total de juros até quitar. Prazos maiores costumam ter parcelas menores e mais juros no total; prazos menores, parcelas maiores e menos juros. Comparar ofertas exige olhar valor, taxa, prazo e total pago.

Crédito como investimento (alavancagem)

Alavancagem patrimonial é usar o crédito para investir: você toma dinheiro emprestado (a uma taxa) e aplica em ativos que podem render mais ou valorizar. A estratégia só faz sentido quando a rentabilidade esperada supera o custo do crédito e você tem capacidade de honrar as parcelas. O risco é a dívida e os juros; simular custo total e fluxo de caixa ajuda a decidir.

Contratar com consciência

Antes de contratar, compare prazos, taxas e condições (amortização, multas, seguros). As ofertas variam entre instituições; para contratar, consulte as condições reais e leia o contrato.

Como o simulador ajuda você a decidir

Parcelas e total de juros

Informe valor, tipo de juros, taxa e prazo. O simulador exibe no núcleo Valor do crédito, proporções de juros, Custo efetivo (CET) e IOF quando houver; em pagamentos, Total pago, Total de juros, Parcela inicial, Parcela final, Prazo efetivo, Data da última parcela e, com amortizações extras, Juros evitados. Use para comparar ofertas antes de decidir.

Impacto das amortizações

Adicione amortizações extras em datas futuras e rode de novo. A métrica Juros evitados e o alerta Amortizações extras (e Prazo efetivo menor) mostram o efeito no prazo e no total de juros. Ajuda a planejar quando e quanto amortizar.

Fluxo de caixa

Preencha receitas e despesas. O cronograma e o gráfico mostram quanto sobra ou falta mês a mês. Fique atento aos alertas Saldo negativo projetado, Saldo suficiente no cenário simulado e Margem de segurança baixa para avaliar se consegue honrar o crédito.

Pré vs pós na prática

Simule o mesmo valor e prazo com taxa pré e com CDI+spread. Compare o total de juros e as parcelas em cada cenário para decidir qual tipo de juros faz mais sentido para você.

Cronograma e Saldo Devedor

O cronograma mensal exibe parcela, juros, amortização e saldo devedor em cada mês. Use para conferir números, planejar amortizações ou explicar o plano de pagamento para alguém.

Avaliar alavancagem (crédito para investir)

Se você pensa em usar o crédito para investir, informe valor, taxa e prazo. O simulador mostra o total de juros e as parcelas. Compare esse custo com a rentabilidade esperada do investimento; use receitas e despesas para ver se o fluxo de caixa aguenta a parcela. Assim você decide com números se a alavancagem vale a pena e em que condições.

Decisão informada

Em vez de aceitar só o valor da parcela, você usa Total pago, Total de juros, CET, Juros evitados e os alertas (ex.: Saldo negativo projetado, Total de juros elevado, Prazo longo, SAC ou PRICE) para escolher prazo, tipo de juros e momento de quitar antecipado.

Planejamento e Análise Financeira

Simulação guiada passo a passo

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Formulário da simulação, modo avançado

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Outras opções

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